Niederberger Luftkanalreinigung

Luftkanalreinigung: Eine Maßnahme, die für bessere Hygiene und Kostensenkungen sorgt.

Die Reinigung von Lüftungsanlagen in Gebäuden kommt häufig zu kurz. Dabei ist bei andauerndem Betrieb solcher Installationen grundsätzlich mit einer stark zunehmenden Verschmutzung durch Staub sowie einer ansteigenden Belastung durch Schimmelpilze und Keime zu rechnen. Umso wichtiger ist die Hygiene bei raumlufttechnischen Anlagen: Werden Verunreinigung bzw. Keime über die Raumluft eingeatmet, können sie ernsthafte Atemwegserkrankungen auslösen. Vielen Gebäudebetreibern ist nicht bewusst, dass hier die Arbeitsstättenverordnung schon allein wegen der Hygiene regelmäßige Kontrollen vorgibt, welche solche Verschmutzungen ans Licht bringen würden. Die Hygiene in raumlufttechnischen Systemen ist neben der Energie demnach ein ausgesprochen wichtiger Aspekt, wobei Studien belegen, dass hygienisch reine Anlagen, neben den Energieaufwendungen, die Krankenquote in einem Gebäude deutlich senken können.

Aber nicht nur das: Verunreinigte Anlagen sind auch immense Kostentreiber. Dies ist vielen Gebäudeeigentümern jedoch gar nicht bewusst. Zwar gilt die energetische Sanierung von Gebäuden als Maßnahme Nummer eins gegen ausufernde Energiekosten, aber dabei werden die Luftkanäle oft vergessen. Gerade Ablagerungen in Klimaanlagen verursachen jedoch bedeutende energetische Verluste. Setzen sich die Lamellen von Kälte- sowie Heizregistern oder von Wärmetauschern zu, gelangt die Luft nicht mehr effektiv an deren Oberfläche. Sind Luftkanäle durch Staub und Schmutz verstopft, führt dies schließlich zu höheren Luftwiderständen und zu somit zu höheren Strömungsgeschwindigkeiten. Dies gilt speziell für zu klein dimensionierte Kanäle in Abluftanlagen, wie sie häufig im Sanitärbereich anzutreffen sind. Die Konsequenz: Größere Druckverluste und – nicht selten – unangenehme Strömungsgeräusche. Es steigt die Ventilatorenleistung, um eine bestimmte Luftmenge zu fördern, und damit der Stromverbrauch. Eigentümer und Hausverwalter sollten daher auf eine regelmäßige Reinigung und – je nach Nutzungsart – gegebenenfalls auch auf eine entsprechende Desinfektion von Lüftungsanlagen inklusive ihrer Komponenten Wert legen. Nur so können sie eine hygienisch einwandfreie Raumluft in ihren Gebäuden sicher­stellen, Haftungsrisiken senken sowie allgemein hohen Energiekosten sowie Lastspitzen im Strombezug vorbeugen, die ihnen durch überhöhte Abschlagszahlungen 12 Monate lang teuer zu stehen kommen. Mit dem Entstauben der Lüftungsgitter in der Decke ist es hierbei nicht getan. RLT-Anlagen, die auch Luft- und Klimakanäle umfassen, sind in Gänze zu reinigen und in Einzelfällen zu desinfizieren. Dies sieht auch der Gesetzgeber so: Es bestehen gesetzliche Verpflichtungen zur umgehenden Beseitigung von gesundheitsgefährdenden Verunreinigungen in den Luftkanälen von Gebäuden. In diesem Zusammenhang ist insbesondere die VDI 6022 zu nennen.

Die fachgerechte Reinigung von RLT-Anlagen setzt aber auch eine bestimmte Expertise sowie bei den heutigen Anlage-Systemen modernstes technisches Gerät voraus,, wie sie nur spezialisierte Facility

Niederberger Luftkanal

Gesetzlich vorgeschrieben: Gesundheitsgefährdende Verunreinigungen in den Luftkanälen von Gebäuden sind umgehend zu entfernen.

Management-Dienstleister bieten können. Anbieter wie etwa die Niederberger Gruppe erbringen den speziellen Service der Luftkanalreinigung ausschließlich durch nach VDI 6022 zertifizierte Ingenieure, Meister und Fachkräfte im Kundenauftrag. Hightech kommt bei Luftkanalreinigungen übrigens von Beginn an zum Einsatz. Per videobasiertem Inspektionssystem unterziehen die Facility-Spezialisten die gesamte Lüftungsanlage zunächst einer umfassenden Vor­ab­inspektion. Die Kameras liefern wichtige Einblicke in die gesamten Installationen einschließlich aller Luft- und Klimakanäle. Auf Basis des so gewonnenen Lagebildes erfolgt eine ausführliche Beratung und Planung aller Reinigungs- und Desinfektionsmaßnahmen. Auch für diese ist auf innovative Gerätschaften und Verfahren zurückzugreifen. Mit modernen Maschinen – so genannten Rotationsbürsten –, die über eine Reichweite von bis zu 40 m verfügen, kann die Anzahl zusätzlicher Revisionsöffnungen inzwischen auf ein Minimum reduziert werden. Zu den Reinigungsmaßnahmen gehört immer auch der regelmäßige Wechsel von Luftfiltern, in denen sich Staub und andere Verschmutzungen verfangen.

In die ordnungsgemäß durchgeführte Luftkanalreinigung sollten je nach Nutzungsart immer auch unabhängige Hygieneinstitute als Kontrollinstanzen eingebunden werden. Diese sind für eine Hygiene-Inspektion nach VDI 6022 ohnehin unabdingbar. Auch auf die Ausstellung von Wartungszertifikaten und -urkunden sollte nach Abschluss aller Maßnahmen Wert gelegt werden. Nur anhand dieser Dokumente können Gebäude­eigentümern nachweisen, dass sie die gesetzlich geforderten Maßnahmen zur Reinigung und Desinfektion ihrer RLT-Anlagen ordnungsgemäß durchgeführt haben. Zudem ergeben sich aus diesen Gewährleistungsansprüche, die sie im Fall der Fälle gegenüber dem Dienstleister geltend machen können.

Kontakt: NIEDERBERGER Gruppe Verwaltungs-GmbH
Tel.: 0221 2921740
Email: info@niederberger-gruppe.de
www.niederberger-gruppe.de